七隈駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

めんたろう

七隈駅は正直、福岡大学の学生街ってイメージが強い駅だよ。でも七隈線一本で天神南まで乗り換えなし16分だから、家賃を抑えたい社会人にもけっこう狙い目だと思うよ。

9項目を10段階で本音評価

改札を出ると、目の前には福岡東洋陶磁美術館の落ち着いた建物が広がり、福大通り沿いには学生向けの飲食店やアパートが並んでいます。七隈駅は地下鉄七隈線の路線名の由来にもなった駅で、福岡大学の北側に位置する、いわば「学生街の玄関口」。派手さはないものの、住む場所として見ると家賃の手頃さと都心アクセスのバランスが光る駅なんです。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目を平均すると総合6.8。家賃の手頃さが8点と高水準な一方、乗り換え利便は5点にとどまります。「家賃を抑えつつ、地下鉄一本で都心に出られる暮らし」を求める人には相性のいい駅です。以下、9項目を一つずつ掘り下げていきます。

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七隈駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

1番出口を出てすぐの場所には福岡東洋陶磁美術館があり、住宅街の中に落ち着いた文化施設が溶け込んでいます。駅から徒歩約8分の場所には24時間営業のサニー七隈店があり、車がなくても日常の買い物にはあまり困りません。

駅の南側には福岡大学のキャンパスが広がり、福大通り・城南学園通り沿いには学生向けの定食屋や居酒屋、コンビニが並びます。にぎやかさは天神・博多ほどではありませんが、若い人の活気を感じる街並みです。

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美術館が駅から徒歩1分にあるとは知らなかったよ。学生街のイメージが強い七隈だけど、静かに文化施設を楽しめる一面もあるんだよ。

教育面では、福岡市立七隈小学校（城南区七隈4丁目）が駅から徒歩約5分の距離にあります。医療は隣の福大前駅から徒歩約1分（七隈駅からは徒歩約10分）の福岡大学病院が地域の中核病院として対応しており、いざというときも安心です。

子育て支援の拠点としては福岡市立城南市民センター（片江5丁目）が授乳室・おむつ台を備えており、地域の集会施設としても利用されています。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

七隈駅は福岡市地下鉄七隈線の単独駅で、天神南まで約16分・300円、2023年に延伸開業した区間を通って博多まで約19分・300円と、乗り換えなしでどちらの都心にも出られるのが強みです。空港線やJR各線への乗り換えは天神南（天神地区は徒歩連絡）か博多で行う形になり、七隈駅自体には他路線との接続はありません。日中もおおむね安定した間隔で運行されており、朝夕は福岡大学の通学客で車内がにぎわう時間帯もあります。

こんな人に向いてる／向いてない

七隈駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

福岡市城南区の家賃相場は、Yahoo!不動産の実データで見ると以下の通り。福岡市中心部と比べれば手頃で、単身の1Kなら5万円台から狙えます。福岡大学の学生需要が厚いエリアだけに賃貸物件の選択肢も豊富で、コストを抑えて都心アクセスも確保したい人には狙い目のエリアです。

※出典：Yahoo!不動産（城南区の家賃相場ページ）

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🏙 マンションを買うなら

七隈エリアの中古マンションは、近年価格上昇が続いています。地元の掲載事例では直近3年間で1割〜3割ほど値上がりしている物件も見られ、七隈線延伸（2023年）以降の需要の底堅さがうかがえます。福岡市内でも比較的手が届きやすい価格帯が中心のため、複数の物件を比較して検討するのがおすすめです。

※七隈エリアの中古マンション取引例をもとにした目安（2026年時点）。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

七隈駅周辺は学生向けアパートが多いエリアですが、少し歩けば戸建ての住宅地も広がっています。福岡市内では比較的手頃な価格帯で庭付き・駐車場ありの戸建てを狙える立地で、天神南・博多への通いやすさとのバランスを重視する人に向いています。まずは複数社のカタログを取り寄せて、価格帯とエリアの相場感をつかむのがおすすめです。

※城南区内の中古戸建取引例をもとにした目安（2026年時点）。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

引っ越しが決まったら、住民票の異動や電気・ガス・水道といったライフラインの契約切り替えを早めに段取りしておくと安心です。城南区役所へは七隈駅からバスでアクセスでき、転入手続きも難しくありません。特に電気・ガス・ネット回線は入居日から使えるよう、引っ越しの2〜3週間前までに申し込んでおくのが失敗しないコツです。新生活のスタートに合わせて、まとめて手続きしておきましょう。

今後どんな街になる？

福岡市城南区の人口は2025年国勢調査の速報値で13万4,096人と、2020年から1,232人増加。福岡市7区の中でも人口が伸びているエリアの一つです。地下鉄七隈線は2023年に博多まで延伸開業し、それまで天神・天神南での乗り換えが必要だった博多方面へのアクセスが大幅に改善しました。

この延伸効果もあって、七隈エリアの中古マンション価格は上昇基調が続いており、福岡大学を中心とした学生需要と、都心へ乗り換えなしで出られる利便性の両方を背景にした住宅需要の底堅さがうかがえます。

「学生街から少しずつ都心通勤層にも選ばれる街へ」という変化が進行中、というのが正直な評価です。大規模な再開発計画こそ目立ちませんが、七隈線延伸という交通インフラの底上げがじわじわと効いてくる街だと言えます。

まとめ｜七隈は「家賃の手頃さと乗換なしの都心アクセスを両立した学生街」

総合評価6.8。福岡大学のそばに広がる学生街ならではの家賃の手頃さ、七隈線一本で天神南・博多に乗り換えなしで出られる利便性、そして七隈小学校や福岡大学病院といった生活インフラ。JR・空港線への直接乗り換えができない点や、大型商業施設の少なさは正直な弱点ですが、それを補って余りあるコストパフォーマンスの高さが七隈の魅力です。「家賃を抑えつつ、地下鉄一本で都心にも出られる暮らし」を求める人には、福岡市内でも狙い目の駅だと言えるでしょう。

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