総合評価：6.3 / 10
一言で言うと、櫛原は、特急・急行が通過する普通列車のみの駅ながら、西鉄久留米駅まで徒歩圏という立地の良さと、久留米市内でも際立って手頃な家賃を両立した、静かな住宅街です。
おすすめ：家賃を抑えつつ久留米の中心機能を使いたい人 向かない：天神まで乗り換えなしで速く着きたい人
9項目を10段階で本音評価
普通列車がゆっくりホームに滑り込むと、降りるのはご近所づかいの乗客ばかり。特急や急行が颯爽と通過していくホームの脇には、住宅街らしい静けさが広がっています。隣の西鉄久留米駅までは電車でわずか2分、歩いても15分ほどの距離。櫛原駅は、久留米市の中心機能を間近に感じながら、家賃を大きく抑えて暮らせる駅なんです。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 5 | 普通列車のみ停車。西鉄久留米での乗り換えが前提 |
| 運賃コスパ | 6 | 天神まで720円前後、久留米とほぼ同水準 |
| 本数・混雑 | 6 | 普通列車の運行本数は多い |
| 乗り換え利便 | 7 | 西鉄久留米の特急・バス網が徒歩圏 |
| 家賃の手頃さ | 8 | 1Rで3.8万円と久留米中心部より手頃 |
| 買い物・生活利便 | 7 | マックスバリュ・コンビニ多数が徒歩圏 |
| 子育て・教育 | 7 | 櫛原中学校徒歩8分、保育園も駅近 |
| 治安・安全 | 6 | 久留米市内では標準的な住宅地水準 |
| 将来性・再開発 | 5 | 大型開発はないが久留米市中心部の再開発の恩恵は間接的に見込める |
| 総合 | 6.3 | 家賃の手頃さ×久留米中心部への近さが持ち味 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
9項目を平均すると総合6.3。家賃の手頃さと子育て環境が高得点な一方、都心アクセスは西鉄久留米での乗り換えが前提になる点がスコアを抑えています。「久留米の生活圏を使いながら家賃は節約したい」人にとって、櫛原はかなり狙い目の駅と言えます。以下、9項目を一つずつ掘り下げていきます。
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ？
駅前には「マックスバリュ櫛原店」や生鮮スーパー「ボトルワールドOK久留米東櫛原店」が徒歩数分。セブンイレブンやファミリーマートも点在し、普通列車のみの駅でも買い物に困りません。
隣の西鉄久留米駅までは徒歩約15分。筑後地区唯一の百貨店「岩田屋久留米」やゆめタウン久留米も無理なく行き来できる距離で、久留米の中心機能を生活圏に取り込めます。
通学圏には徒歩約8分の櫛原中学校（東櫛原町1286-1）があり、少し足を延ばせば南薫小学校、駅近にはわんぱく保育園も。
医療は西鉄久留米方面へ徒歩15分ほどで新古賀病院・JCHO久留米総合病院にアクセスでき、駅近くの「おざさクリニック」（東櫛原町）でも日常の通院に対応できます。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
櫛原駅は普通列車のみが停車し、特急・急行は通過します。天神へ向かうときは、まず西鉄久留米駅まで電車で約2分（徒歩でも約15分）移動し、そこから特急に乗り換えるのが最短ルート。乗り換え待ちを含めた目安は約40分・720円前後です。乗り換えなしで座って行きたい場合は、そのまま普通列車で天神まで乗り通すこともできますが、所要時間は1時間前後とやや長めになります。
| 都心まで（目安） | 西鉄久留米で特急に乗り換え、西鉄福岡（天神）まで約40分・720円前後 |
| 日中の本数 | 普通列車が高頻度で運行。西鉄久留米での乗り換えもスムーズ |
| 主な乗り換え | 西鉄久留米駅（特急・急行、電車で2分／徒歩約15分）、路線バス（JR久留米駅方面） |
| 通勤定期（目安） | 西鉄福岡（天神）まで1ヶ月27,000円台（西鉄久留米とほぼ同水準） |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 家賃を抑えつつ久留米の中心機能を使いたい人
- 西鉄久留米まで気軽に歩ける距離感を求める人
- 教育施設の近さを重視する人（中学校まで徒歩8分）
- 特急駅の喧騒を避けて静かな住宅街で暮らしたい人
😕 ここは合わないかも
- 天神まで乗り換えなしで速く着きたい人
- 特急停車駅ならではの駅前の賑わいが欲しい人
- 終電間際まで頻繁に電車を使いたい人（普通列車のみで本数はやや限られる）
櫛原駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
櫛原駅周辺の家賃相場は、1Rで3.8万円、1LDK〜2DKで5.7万円、3LDK〜4DKでも9.7万円と、久留米市内でも手頃な水準です。特急停車駅の西鉄久留米と比べても遜色ない生活利便を保ちながら、家賃はさらに抑えられるのが櫛原の強みです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 3.8万円 |
| 1LDK〜2DK | 5.7万円 |
| 3LDK〜4DK | 9.7万円 |
※出典：Yahoo!不動産（久留米市の家賃相場ページ、櫛原駅周辺物件例をもとにした目安）。
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🏙 マンションを買うなら
久留米市の中古マンションは2LDKで1,000万〜2,000万円台が中心です。櫛原駅周辺は西鉄久留米駅前ほど供給が多くありませんが、その分価格は落ち着いており、久留米市街を徒歩圏に持つ立地としては手が届きやすい水準といえます。
| 種別 | 相場の目安 |
|---|---|
| 中古マンション（2LDK） | 1,000万〜2,000万円台 |
※久留米市の中古マンション売却相場をもとにした目安（2026年7月時点）。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
久留米市の土地坪単価は約15万〜21万円で、天神近接駅と比べて手が届きやすい水準です。櫛原駅周辺は住宅街として落ち着いており、庭付き・駐車場ありの戸建てを現実的な価格で狙いやすいエリアです。まずは複数社のカタログを無料で取り寄せて、価格と間取りを見比べてみるとよいでしょう。
| 種別 | 相場の目安 |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約15万〜21万円 |
※出典：SUUMO土地価格相場、2025年公示地価。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
引っ越しが決まったら、住民票の異動や電気・ガス・水道といったライフラインの契約切り替えを早めに段取りしておくと安心です。久留米市役所へは西鉄久留米駅経由でアクセスでき、転入手続きもスムーズに進められます。特に電気・ガス・ネット回線は入居日から使えるよう、引っ越しの2〜3週間前までに申し込んでおくのが失敗しないコツです。
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回線の手配は入居の1か月前が目安です。
| おすすめ | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 🥇 1位ビッグローブ光 | 移転工事費が何度でも無料 | 転勤・住み替えがある人 |
| 2位おてがる光 | 契約期間のしばりなし | いつでも乗り換えたい人 |
| 3位ahamo光 | dポイント20,000pt | ドコモ・ahamoユーザー |
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引っ越し先が決まったら、あわせて確認したいこと
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🛡 福岡県 市区町村別 防災ガイド一覧ハザードマップと過去の災害を市区町村ごとに。入居前に一度は目を通しておきたい情報です。
今後どんな街になる？
久留米市は2025年国勢調査の速報値で人口29万6,827人となり、2005年の市町村合併後初めて30万人を割り込みました。人口減少という逆風がある一方、隣の西鉄久留米駅周辺では「まちづくり構想」による再開発の動きも出ています。
櫛原駅そのものは大規模な開発計画の対象ではありませんが、徒歩圏の西鉄久留米駅前で進む再開発・JR久留米駅前のタワーマンション計画の恩恵を間接的に受けやすい立地です。中心市街地の活性化が進めば、静かな住宅街としての価値もあわせて底上げされる可能性があります。
奇抜な変化よりも「隣の中心駅の底上げをじわじわ受け取る」タイプの将来性、というのが正直な評価です。
まとめ｜櫛原は「家賃の手頃さと久留米へのアクセスを両立した静かな住宅街」
総合評価6.3。特急・急行が通過する普通列車のみの駅ながら、西鉄久留米駅まで電車で2分・徒歩でも15分という近さ、久留米市内でも際立って手頃な家賃、そして櫛原中学校をはじめとする教育環境の近さ。派手さはありませんが、「久留米の暮らしやすさを、より抑えた家賃で」というニーズにきちんと応える駅、というのが櫛原の実力です。「久留米の中心機能を使いながら家賃は節約したい」——そんな方は、まず候補に入れてみてください。