賀茂駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

めんたろう

福岡のいろんな駅を見てきたよ。賀茂はにぎやかさより静けさを取った駅で、福岡歯科大学の病院がすぐそばにあるから、いざというときの安心感もあるんだ。天神南まで乗り換えなしで行けるのも便利だよ。

9項目を10段階で本音評価

天神南方面の電車がホームに滑り込み、地上のコンコース階に上がると、目の前には福岡歯科大学のキャンパスが広がります。反対側の出口に足を向ければ、賀茂神社へ続く住宅街の道が伸びていて、実は住む場所として見てもかなり手堅いポジションにある駅なんです。駅番号はN03で、七隈線の起点・橋本駅からわずか2駅目という立地。2005年の開業以来、大学病院を核にした落ち着いた住宅地としての性格をずっと保ち続けています。1日あたりの乗車人員は3,000人台と七隈線の中では控えめですが、その分ホームや駅前が混み合いにくいのも実際に住んでみると地味にありがたいポイントです。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目を平均すると総合6.8。突出して高い項目はありませんが、運賃コスパ・治安・子育て教育がどれも7〜8点前後で足並みが揃っているのが賀茂の持ち味です。逆に乗り換え利便はやや低く、将来性も"大化け"は見込みにくい——この2点を許容できるかが、賀茂を選ぶかどうかの分かれ目になります。派手さより堅実さを取るタイプの駅だと考えると、評価の全体像がつかみやすくなるはずです。以下、9項目を一つずつ掘り下げていきます。

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賀茂駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

めんたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

賀茂駅の出口を上がると、正面には福岡歯科大学と医科歯科総合病院のキャンパスが広がっています。周辺には次郎丸中学校・田隈小学校の通学路も交差し、朝は学生と通院客で駅前が動きます。

反対側の出口側は住宅地の色合いが強く、賀茂神社の参道や賀茂小学校が徒歩圏内にあります。大型スーパーはありませんが、ヤマダデンキ テックランド福岡賀茂店やマクドナルド、コンビニが点在し、日常の買い物には困りません。

めんたろう

イオンモール級の大型商業施設が欲しい人には物足りないかもしれないよ。でも車がなくても暮らせる生活動線と、大学病院がすぐそばにある安心感を両立した駅前ってことだよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

賀茂駅は福岡市地下鉄七隈線の単独駅で、天神南まで乗り換えなし約21分・300円というシンプルな一本道が魅力です。七隈線は全列車が各駅停車で運行しており、特急・急行の設定はありませんが、その分ダイヤが分かりやすく、乗り過ごしの心配が少ないのもメリットです。他路線との接続駅ではないため、博多方面や空港方面へは天神南乗り継ぎが基本ルートになります。七隈線は2023年に博多まで延伸したこともあり、天神南でそのまま乗り続ければ博多駅まで直通で行けるようになったのも見逃せない変化です。通勤・通学で毎日使うことを考えると、乗り換えの手間がない一本道であることは、体感の疲労感を大きく左右するポイントといえます。

こんな人に向いてる／向いてない

賀茂駅の家賃・売買相場

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賀茂駅周辺の家賃相場は、ホームメイトの実データで見ると以下の通り。福岡市中心部と比べれば手頃で、七隈線で天神南に直結する駅としてはコストパフォーマンスの良い水準です。単身なら1R・1Kで5万円台から狙え、ファミリー向けの2LDKでも8万円台が中心です。乗り換えなしで天神南へ行けるという利便性を考えると、この家賃水準は割安感がある部類に入ります。

※出典：ホームメイト・賃貸スモッカ（賀茂駅・早良区の家賃相場ページ）2026年時点の目安。

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🏙 マンションを買うなら

早良区の中古マンション相場は、沿岸部の西新・百道エリアを含むため区全体としては高水準ですが、賀茂駅周辺のような内陸の七隈線沿線は坪単価50万〜60万円台が現実的な目安です。七隈線沿いはファミリー向けの中古マンション供給も一定数あり、価格帯を比較しながら検討しやすいエリアといえます。

※早良区の取引例をもとにした目安（2026年時点）。沿岸部エリアを除く七隈線沿線の水準。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

早良区全体の土地坪単価は約70万円前後まで上昇していますが、これは西新・百道などの沿岸部が押し上げている数字で、賀茂駅周辺のような内陸部はこれより抑えめの水準が中心です。中古戸建ては2,000万円台後半〜3,000万円台前半が中心で、まずは複数社のカタログを取り寄せて価格帯とエリアの相場感をつかむのがおすすめです。七隈線沿いは平坦な土地が多く、庭付き・駐車場付きの一戸建てを現実的な価格で狙いやすいのも、賀茂を含む早良区内陸部の隠れた魅力です。

※出典：SUUMO土地価格相場、早良区内の中古戸建取引例（2026年時点）。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

引っ越しが決まったら、住民票の異動や電気・ガス・水道といったライフラインの契約切り替えを早めに段取りしておくと安心です。早良区役所へは賀茂駅からバスでアクセスでき、転入手続きも難しくありません。特に電気・ガス・ネット回線は入居日から使えるよう、引っ越しの2〜3週間前までに申し込んでおくのが失敗しないコツです。まとめて手続きすれば、初めての一人暮らしでも当日から不自由なく暮らし始められます。車を持たない前提で住むなら、駅前ロータリーのバス路線を事前にチェックしておくと、天神南方面以外の移動もスムーズになります。

今後どんな街になる？

賀茂駅周辺で大規模な再開発計画は今のところ具体化していませんが、福岡市全体の人口は2025年国勢調査で前回比+5万1,500人（増加率3.2％、21大都市中1位）と伸びており、早良区もこの流れの中で緩やかな人口増加が続いています。

早良区は福岡市7区の中でも犯罪発生率が2番目に低く、福岡歯科大学の医療機能や小中学校が徒歩圏にそろう住環境の安定感が、地味ながら賀茂の資産性を下支えしています。派手な高層タワーマンションが林立するような変化は見込みにくい一方、大学病院という核となる施設があるため、医療・福祉ニーズが今後さらに重視される時代の流れとも相性がよいエリアです。

七隈線自体も博多延伸によって沿線全体の利便性が底上げされたばかりで、賀茂のような沿線の途中駅もその恩恵を静かに受け続けています。劇的な変化よりも「今ある落ち着いた暮らしやすさが、これからも大きく崩れずに続く」タイプの将来性、というのが正直な評価です。

まとめ｜賀茂は「大学病院と住宅街が同居する、早良区の落ち着いた七隈線の駅」

総合評価6.8。天神南まで乗り換えなし約21分というシンプルなアクセス、福岡歯科大学を中心とした医療の安心感、早良区の中でも良好な治安。突出した派手さはありませんが、暮らしの土台がひとつひとつ堅実に積み上がっているのが賀茂の実力です。乗り換え利便の低さと、大型商業施設の少なさは正直な弱点ですが、それを補って余りある静けさと医療の安心感は、他の駅にはなかなか真似できません。「にぎわいより静けさを取りたい人、車がなくても大学病院の近さで安心して暮らしたい人」にとっては、有力な候補になる駅だと言えるでしょう。

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