箱崎九大前駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.6 / 10

一言で言うと、箱崎九大前駅は、九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模な開発がこれから始まる、変化の大きい駅です。2028年度のまちびらきがめざされています。天神までは直通列車で約11〜12分、1Kの家賃相場は5.7万円です。

おすすめ：これから変わる街に早めに住みたい人・都心に近くて家賃を抑えたい人　向かない：工事中の街の変化が気になる人・駅前で買い物を済ませたい人

めんたろう

箱崎九大前は、九大のキャンパスがあった場所のすぐそばなんだ。その跡地で、これから大きな街づくりが始まるよ。いまは買い物の店が少し遠いけど、数年で街の姿が変わると思うんだよね。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

箱崎九大前駅は福岡市東区箱崎にある、地下鉄箱崎線の駅です。1986年に開業しました。駅のシンボルマークは、松の枝を「九」の字に見立てたものです。

駅名のとおり九州大学の箱崎キャンパスの最寄り駅でしたが、大学は2018年までにほとんどが移転しました。そんな箱崎九大前駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	天神まで直通列車で約11〜12分。
運賃コスパ	7	天神までIC260円。定期は1か月10,220円。
本数・混雑	7	平日12時台は各方向とも毎時8本。
乗り換え利便	5	乗り入れは箱崎線のみ。JR箱崎駅は約700m。
家賃の手頃さ	5	1Kで5.7万円。今回の5駅でいちばん手頃。
買い物・生活利便	6	駅すぐのスーパーは公式情報で確認できず。
子育て・教育	6	福岡市の待機児童は1人。近くに汐井公園。
治安・安全	6	東区は人口あたりの件数が県の平均を少し上回る。
将来性・再開発	9	九大跡地の開発が2028年度まちびらき予定。
総合	6.6	将来性は5駅でいちばん高く、いまの買い物環境が弱みの総合6.6。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、将来性・再開発の9点です。九州大学箱崎キャンパスの跡地で、福岡市が「FUKUOKA Smart EAST」と名づけたまちづくりが進んでいます。

事業者は、住友商事を代表とするJR九州、西部ガス、清水建設、大和ハウス工業、東急不動産、西日本新聞社、西日本鉄道の8社です。2026年3月に正式に決まりました。

「HAKOZAKI Green Innovation Campus」というコンセプトで、2028年度のまちびらきがめざされています。

都心アクセスは8点です。天神までは直通列車で約11〜12分、博多駅へは中洲川端で乗り換えて約18〜19分です。

運賃コスパと本数・混雑は7点です。天神まではIC260円、通勤定期は1か月10,220円で、平日12時台は各方向とも毎時8本が走っています。

治安・安全は6点です。東区の刑法犯認知件数は令和7年に2,834件、人口千人あたり8.27件で、福岡県全体の7.61件を少し上回ります。

買い物・生活利便と子育て・教育も6点です。駅のすぐ近くのスーパーは公式の情報では確認できず、JR箱崎駅側の店を使うことになりそうです。福岡市の待機児童は令和8年4月1日時点で1人でした。

乗り換え利便と家賃の手頃さは5点です。1Kの相場は5.7万円で、今回採点した5駅のなかではいちばん手頃です。

🔑 箱崎九大前駅で住まいを探す

この駅は賃貸が手軽。跡地開発でこれから変わるエリアです。

🏠賃貸で住む◎ 手軽に住む探す →🏡戸建てを建てる○ 展示場を予約探す →🏙マンションを買う○ 売り出し中を見る探す →

［PR］各サービスの検索・資料請求ページへ移動します

箱崎九大前駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

めんたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

あなたも回答できます

この駅、住むのを人におすすめしますか？　ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。

住んでみての一言

お住まいの市区町村

匿名で送信されます。編集部が内容を確認し、編集のうえ掲載する場合があります。誹謗中傷・宣伝は掲載しません。

※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。

駅前はどんな感じ？

箱崎九大前駅の出口は、かつての九州大学箱崎キャンパスのすぐそばにあります。大学が移転したあとの広い跡地が、駅の東側に広がっています。

めんたろう

箱崎九大前の駅のマークは、松の枝が「九」の字になってるんだ。九大があったころの名残だよ。JRの箱崎駅は700mくらい離れてるから、歩くと10分くらいかかるんだよね。

交通局の案内では、2番出口が旧キャンパスの理系地区、3番出口が文系地区の方面になっています。大学は移転しましたが、案内の表記は残っています。

駅のすぐ近くのスーパーは、公式の情報では確認できませんでした。JR箱崎駅の周辺や、隣の箱崎宮前駅近くのマックスバリュを使うことになりそうです。

近くには汐井公園があります。1駅となりの箱崎宮前まで行けば、筥崎宮や県立図書館、東区役所もそろっています。

近くの小中学校の名前は確認できませんでした。通う学校は住所で決まるため、福岡市の通学区域で確認してください。

駅の近くで入院できる病院は、いまのところ確認できませんでした。九州大学病院は2駅となりの馬出九大病院前が最寄りです。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

直通列車なら天神まで乗り換えなしで約11〜12分。博多へは中洲川端で乗り換えて約18〜19分です。

箱崎九大前駅から天神までは、空港線に直通する列車で乗り換えなしの約11〜12分です。中洲川端止まりの列車では、同じ駅で空港線に乗り換えます。

博多駅へは、中洲川端で空港線の福岡空港方面に乗り換えて約18〜19分が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

平日12時台の本数は、貝塚方面・中洲川端方面とも毎時8本でした。

乗り入れている路線は箱崎線だけです。JR鹿児島本線の箱崎駅は直線で約700m離れています。

1駅となりの貝塚では、西鉄貝塚線に乗り換えられます。JR鹿児島本線の新しい駅「JR貝塚駅」も、2027年の開業が予定されています。

項目	内容
都心まで（目安）	天神約11〜12分（直通列車・IC260円）／博多約18〜19分（中洲川端で乗り換え・IC260円）
日中の本数	平日12時台は各方向とも毎時8本
主な乗り換え	なし（JR箱崎駅は直線約700mの別の駅／隣の貝塚で西鉄貝塚線）
通勤定期	天神まで 1か月10,220円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

これから変わる街に早めに住みたい人
都心に近くて家賃を抑えたい人
跡地開発の新しい施設を楽しみにしたい人

😕 ここは合わないかも

工事中の街の変化が気になる人
駅前で買い物を済ませたい人
いますぐ整った街に住みたい人

箱崎九大前駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

箱崎九大前駅の家賃相場は、ワンルーム5.3万円、1K5.7万円、1LDK8.4万円、2LDK12万円です。Yahoo!不動産には896件の賃貸が掲載されています。

ワンルームは5.3万円、2LDKは12.0万円です。掲載件数は896件で、5駅のなかではもっとも少なくなっています。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム	5.3万円（掲載108件）
1K	5.7万円（掲載261件）
1LDK	8.4万円（掲載216件）
2LDK	12万円（掲載189件）
3LDK	12.7万円（掲載37件）