馬出九大病院前駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.3 / 10

一言で言うと、馬出九大病院前駅は、九州大学病院まで歩いて5分、福岡県庁にも近い、医療と官庁の街の駅です。天神までは直通列車で約7〜8分。1Kの家賃相場は6.3万円。駅のすぐそばのスーパーは確認できませんでした。

おすすめ：九大病院や県庁の近くに住みたい人・大きな病院が近い安心感を重視する人　向かない：駅前で買い物を済ませたい人・家賃を抑えたい人

めんたろう

馬出九大病院前は、九大病院まで歩いて5分の駅なんだ。県庁や東公園も近いよ。駅のすぐそばにスーパーが見当たらないから、買い物の場所は先に調べておくといいと思うんだよね。

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9項目を10段階で本音評価

馬出九大病院前駅は福岡市東区馬出にある、地下鉄箱崎線の駅です。1984年に開業しました。駅名の読みは16文字で、日本の地下鉄の駅でいちばん長いといわれています。

九州大学の病院キャンパスと、福岡県庁・県警本部・東公園にはさまれた場所にあります。そんな馬出九大病院前駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	9	天神まで直通列車で約7〜8分。
運賃コスパ	8	天神までIC210円。定期は1か月8,170円。
本数・混雑	7	平日12時台は各方向とも毎時8本。
乗り換え利便	5	乗り入れは箱崎線のみ。JR吉塚駅は約500m。
家賃の手頃さ	4	1Kで6.3万円。
買い物・生活利便	6	駅すぐのスーパーは確認できず。
子育て・教育	7	福岡市の待機児童は1人。東公園と九大病院が近い。
治安・安全	6	東区は人口あたりの件数が県の平均を少し上回る。
将来性・再開発	5	決定済みの計画は確認できていない。
総合	6.3	病院と官庁に近い安心感が強み、買い物と家賃が弱みの総合6.3。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、都心アクセスの9点です。天神までは直通列車で約7〜8分、博多駅へは中洲川端で乗り換えて約11〜12分です。

運賃コスパは8点です。天神まではIC210円で、通勤定期は1か月8,170円です。博多まではIC260円になります。

子育て・教育は7点です。福岡市の待機児童は令和8年4月1日時点で1人でした。東公園が2番出口の先にあり、馬出小学校も近くにあります。九州大学病院が歩いて5分という医療の安心感も評価しました。

本数・混雑も7点です。平日12時台は、貝塚方面・中洲川端方面とも毎時8本が走っています。

治安・安全は6点です。東区の刑法犯認知件数は令和7年に2,834件、人口千人あたり8.27件で、福岡県全体の7.61件を少し上回ります。

駅のまわりは病院と官庁、公園が大きな面積を占めていて、夜遅くまで営業する繁華街はありません。

買い物・生活利便は6点です。駅のすぐ近くのスーパーは、公式の情報では確認できませんでした。隣の箱崎宮前や吉塚駅方面の店を使うことになりそうです。

乗り換え利便と将来性は5点、家賃の手頃さは4点です。1Kの相場は6.3万円で、隣の箱崎宮前より0.5万円ほど高くなっています。

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この駅は賃貸が狙い目。病院と官庁に近い落ち着いた立地です。

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馬出九大病院前駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

めんたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

馬出九大病院前駅の地上は、東側に九州大学病院、西側に福岡県庁と東公園が広がる一帯です。病院へ通う人と、県庁へ通勤する人が行き交います。

めんたろう

この駅の名前は、読みが16文字もあるんだ。「まいだしきゅうだいびょういんまえ」だよ。JRの吉塚駅は500mくらいの場所だから、行き先によってJRと使い分けられるんだよね。

九州大学病院までは歩いて5分です。7番出口が病院の方面になります。福岡市民病院へも歩いて約9分で行けます。

2番出口の先には東公園があります。日蓮聖人と亀山上皇の大きな銅像が立つ公園で、十日恵比須神社も同じ方面です。

福岡県庁までは歩いて5分ほどです。県警本部も同じ方面にあり、官庁で働く人にとっては職場のすぐそばに住める駅です。

近くの学校は馬出小学校です。通う学校は住所で決まるため、福岡市の通学区域で確認してください。

駅のすぐ近くのスーパーは確認できませんでした。毎日の買い物をどこでするかは、部屋を決める前に確かめておきたい点です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

直通列車なら天神まで乗り換えなしで約7〜8分。博多へは中洲川端で乗り換えて約11〜12分です。

馬出九大病院前駅から天神までは、空港線に直通する列車で乗り換えなしの約7〜8分です。中洲川端止まりの列車では、同じ駅で空港線に乗り換えます。

博多駅へは、中洲川端で空港線の福岡空港方面に乗り換えて約11〜12分が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

平日12時台の本数は、貝塚方面・中洲川端方面とも毎時8本でした。

乗り入れている路線は箱崎線だけです。JR鹿児島本線の吉塚駅は直線で約500mの場所にあり、3番出口がその方面になります。

博多駅へ行くときは、吉塚駅からJRに乗る方法もあります。行き先に合わせて使い分けると便利です。

項目	内容
都心まで（目安）	天神約7〜8分（直通列車・IC210円）／博多約11〜12分（中洲川端で乗り換え・IC260円）
日中の本数	平日12時台は各方向とも毎時8本
主な乗り換え	なし（JR吉塚駅は直線約500mの別の駅）
通勤定期	天神まで 1か月8,170円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

九大病院や県庁の近くに住みたい人
大きな病院が近い安心感を重視する人
東公園の近くで暮らしたい人

😕 ここは合わないかも

駅前で買い物を済ませたい人
家賃を抑えたい人
にぎやかな商店街のある街が好きな人

馬出九大病院前駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

馬出九大病院前駅の家賃相場は、ワンルーム7万円、1K6.3万円、1LDK8.9万円、2LDK12.8万円です。Yahoo!不動産には1,510件の賃貸が掲載されています。

1LDKは8.9万円、2LDKは12.8万円です。掲載件数は1,510件で、1LDKがもっとも多くなっています。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム	7万円（掲載138件）
1K	6.3万円（掲載409件）
1LDK	8.9万円（掲載523件）
2LDK	12.8万円（掲載111件）
3LDK	10.6万円（掲載7件）